Тихий центр в районе улицы М. Горького

Чувствуйте спокойствие загородной жизни в Да.Квартале «Централь». Шум улиц не нарушит ваши планы, а все преимущества центра — в шаговой доступности.

О ПРОЕКТЕ

Да.Квартал Централь

Да.Кварталы — новые экосистемы, где вы находите возможности для развития.
Да.Квартал «Централь» — это 3 дома с закрытыми дворами, в шаговой доступности от небольшого водоема, парка и школы.
Квартал стал следующей ступенью освоения 52 гектаров правого берега Туры, территории, приближенной к центру города. В 2018 году здесь построены 15 домов, открыты сетевые магазины, салон красоты и другие сервисы.
3
дома
10
секций в доме
451
квартира в доме
260
метров до реки Тура
18 686
м² квартальной застройки
на территории
3
соседа на площадке
в 95% секций квартала
59,5
м² средняя площадь квартиры
1
новый детский сад на территории*
на 5 соседей меньше, чем в классическом комфорт-классе города Тюмени
больше, чем в 76% жилых комплексов комфорт-класса города Тюмени

*По аналитическим данным bnMAP.pro за октябрь 2020 г.
*Проектированием и строительством детского сада занимается администрация города
IV квартал 2023 г.
Срок сдачи

Каталог квартир

Доступно для всех планировок с кухней-гостиной
Работаем с низкими ипотечными ставками, чтобы ежемесячные платежи были комфортными. Первоначальный взнос — от 15%, а максимальная сумма кредита — до 6 миллионов.
Для семей с одним ребенком
Семейная ипотека от 1,9%
1 комната
Площадь от 41 м²
Однокомнатная квартира
с гардеробной
Стандартный платеж: от 25 185 ₽/мес
Ваш платеж:
от 15 691 ₽/мес
Рассчитан с первоначальным платежом 1 500 000 ₽ по ставке 8,1%
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 8,1%
2 комнаты
Площадь от 53 м² до 99 м²
Евротрёхкомнатная квартира с просторной гостиной
Стандартный платеж: от 32 489 ₽/мес
Рассчитан с первоначальным платежом 15% по ставке 3%
от 18 492 ₽/мес
Ваш платеж:
Рассчитан с первоначальным платежом 15% по ставке 8,1%
Двухкомнатная квартира с выгодой
от 380 000 ₽ в августе
Купите просторную квартиру для всей семьи со ставкой по ипотеке от 3%.
Акция действует до 31 августа.
Двухкомнатная с нишей под шкаф в коридоре
Двухкомнатная с очень большой спальней
Стандартный платеж: от 29 511 ₽/мес
Ваш платеж:
от 14 394 ₽/мес
Рассчитан с первоначальным платежом 2 500 000 ₽ по ставке 5,7%
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 8,1%
Стандартный платеж: от 32 119 ₽/мес
Ваш платеж:
от 16 948 ₽/мес
Рассчитан с первоначальным платежом 2 500 000 ₽ по ставке 5,7%
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 8,1%
Квартира с лесенкой и потолком 3.2 метра
Квартира с просторными спальнями и кухней-гостиной
Стандартный платеж: от 35 082 ₽/мес
Ваш платеж:
от 30 247 ₽/мес
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 6,6%
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 8,1%
Стандартный платеж: от 40 060 ₽/мес
Ваш платеж:
от 34 539 ₽/мес
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 6,6%
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 8,1%
Евротрехкомнатная квартира
с потолком 3.2 метра и лесенкой
Стандартный платеж: от 45 037 ₽/мес
Ваш платеж:
от 38 830 ₽/мес
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 8,1%
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 6,6%
Евротрехкомнатная квартира со светлой кухней-гостиной
Стандартный платеж: от 43 674 ₽/мес
Ваш платеж:
от 37 655 ₽/мес
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 8,1%
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 6,6%
3 комнаты
Площадь от 84 м² до 86 м²
Трехкомнатная с просторными спальнями и гардеробной
Стандартный плаеж: от 39 230 ₽/мес
Ваш платеж:
от 26 815 ₽/мес
Рассчитан с первоначальным платежом 3 000 000 ₽ по ставке 8,1%
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 8,1%
Еврочетырехкомнатная квартира с тремя спальнями и окнами на две стороны
Ваш платеж:
от 22 232 ₽/мес
Рассчитан с первоначальным платежом 3 млн. по ставке 5%
Планировка с террасой
Площадь: 66,2 м²
Квартира с террасой
Стандартный платеж: от 57 423 ₽/мес
Ваш платеж:
от 49 509 ₽/мес
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 6,6%
Рассчитан с первоначальным платежом 20% по ставке 8,1%

Предчистовая отделка
вашей квартиры

Установлены надежная входная дверь, пластиковые окна, системы защиты от протечек, приборы учета, розетки и выключатели. Стены оштукатурены, пол готов к финишному покрытию.
Вентиляция
без шума
Телеметрическая
система
Горизонтальное
отопление
Электроснабжение с устройством защитного отключения
Error get alias
Чтобы переместить карту,
проведите по ней 2 пальцами
все организации
Университеты
Спорт и отдых
Здоровье
Торговые центры
школы
Детские сады

Система умный дом

01
Никаких блокнотов
02
Управление техникой
03
Бесключевой доступ
04
Дистанционные видеозвонки
05
На связи с консьержем
Показания счётчиков передаются
с помощью телеметрии или через приложение, где также можно общаться с управляющей компанией.
Управляйте освещением через смартфон: даже не подходя к выключателю и не находясь с люстрой в одной комнате. С другой домашней техникой это тоже работает.
Открывайте двери в подъезд
автоматически с расстояния до 1 метра.
Принимайте видеозвонки домофона через приложение, даже если вы в этот момент находитесь не дома.
С помощью домофона или приложения осуществляйте звонки консьержу
и службам квартала.
06
Одноразовый пропуск
Выдавайте гостям QR-пропуск, действующий в течение нескольких минут. Так вы сэкономите своё время и не будете отвлекаться от дел.
01
Никаких блокнотов
02
Управление техникой
03
Бесключевой доступ
04
Дистанционные видеозвонки
05
На связи с консьержем
Показания счётчиков передаются
с помощью телеметрии или через приложение, где также можно общаться с управляющей компанией.
Управляйте освещением через смартфон: даже не подходя к выключателю и не находясь с люстрой в одной комнате. С другой домашней техникой это тоже работает.
Открывайте двери в подъезд
автоматически с расстояния до 1 метра.
Принимайте видеозвонки домофона через приложение, даже если вы в этот момент находитесь не дома.
С помощью домофона или приложения осуществляйте звонки консьержу
и службам квартала.
06
Одноразовый пропуск
Выдавайте гостям QR-пропуск, действующий в течение нескольких минут. Так вы сэкономите своё время и не будете отвлекаться от дел.

Технологии строительства

Навесной фасад
Мокрый фасад
Межквартирные стены
Пол
Отличная шумоизоляция
и теплосбережение
Состоит из облицовочных материалов, которые крепятся на каркас (подсистему) к несущей части стены или перекрытию. По зазору между облицовкой и стеной свободно циркулирует воздух.
Преимущества:





Декоративная часть навесного фасада защищает утеплитель от осадков, такая конструкция сохраняет основные свойства на протяжении всего срока эксплуатации

Фасадная панель и слой утеплителя создают усиленный эффект звукоизоляции
Керамический кирпич
Утеплитель
Облицовка из клинкерного кирпича
Преимущества:


Высокая энергоэффективность

Минимальное количество мостиков холода, это увеличивает теплосбережение
Армирующая сетка
Утеплитель
Керамзитоблок
Клеевой слой, штукатурка
Керамзитоблок
В Да.Квартале «Централь» используется несколько видов межквартирных стен:
Трёхслойные перегородки из керамзитоблока и минеральной ваты
Двойная кладка
керамического кирпича
Кирпичные несущие и самонесущие стены, выполненные кладкой в 1,5 кирпича
Керамзитоблок
Керамический кирпич
Армирование
Утепление и шумоизоляция
Без звука
Под цементно-песчаной стяжкой пола проложен звукоизоляционный материал по системе «плавающий пол». Так, вы меньше слышите соседей не только из квартир справа и слева, но и этажами выше и ниже.
Гидроизоляция
В каждой квартире Да.Квартала «Централь» в мокрых зонах проложена многослойная гидроизоляция, предотвращающая любые чрезвычайные ситуации.
Цементно-песчаная стяжка
Утепление и шумоизоляция
Горизонтальное отопление
Тепло/звукоизоляция
Плита перекрытия
ИНФРАСТРУКТУРА И ПРИРОДА

В гармонии с природой

Да.Квартал «Централь» поддерживает позитивные изменения, например:
Ландшафтные дизайнеры Да.Квартала «Централь» позаботились, чтобы было уютно. На территории высадили растения разной высоты и периода цветения. Визуальное разнообразие озеленения радует круглый год.
стремление к спорту
прогулки во дворе
здоровый образ жизни
3
вида плодовых деревьев
18
грядок под посадку растений жителями
28 203
м², площадь зелёных зон Да.Квартала «Централь»
Тихий центр города с видом на ул. Максима Горького
Почувствуйте спокойствие загородной жизни, быстро добирайтесь до работы, учебы и мест развлечений. Шум улиц не нарушит планы на тихий семейный вечер, а все преимущества центра — в шаговой доступности.

Теперь комфорт-класс — это...

01
Выбрать просторную планировку, а не только умную
02
Зарекомендовавшие себя места
03
Не вычеркивать семейный вечер из расписания
04
Гимназии вместо школ
05
Охрана без перерыва
Средняя площадь квартиры в Да.Квартале «Централь» – 59,5 кв. м. Это больше, чем в 76% жилых комплексов комфорт-класса города Тюмени*, за счет увеличения площади функциональных комнат: кухни-гостиной, спальни, ванной.
В шаговой доступности от Да.Квартала «Централь». Выберите завтрак в кофейне, которая славится своими сырниками, или в семейном ресторане со свежим кофе и авторским чаем.
На дорогу домой уйдёт всего около 7 минут. Выберите поход в кино или за покупками вечером в среду, зная, что успеете домой до 20:00. 5 ТЦ, бассейн, кинотеатр IMAX и другие развлечения поблизости.
Важно для будущего, а теперь ещё и удобно. Выберите для ребёнка гимназию с углублённым изучением английского языка или лицей при университете.
Вход на территорию осуществляется только через лобби с консьержем. Охрана круглосуточно следит за безопасностью в Да.Квартале «Централь». 31 камера видеонаблюдения на территории квартала, полный обзор и контроль безопасности
06
Наслаждаться уютом собственного двора
В Да.Квартале «Централь» останутся взрослые деревья. Мы посадим ещё 3 вида плодовых деревье вместо саженцев, создадим сад камней и уютную деревянную беседку с подвесными креслами.
*По аналитическим данным bnMAP.pro за октябрь 2020 г.
01
Выбрать просторную планировку, а не только умную
02
Зарекомендовавшие себя места
03
Не вычеркивать семейный вечер из расписания
04
Гимназии вместо школ
05
Охрана без перерыва
Средняя площадь квартиры в Да.Квартале «Централь» – 59,5 кв. м. Это больше, чем в 76% жилых комплексов комфорт-класса города Тюмени*, за счет увеличения площади функциональных комнат: кухни-гостиной, спальни, ванной.
В шаговой доступности от Да.Квартала «Централь». Выберите завтрак в кофейне, которая славится своими сырниками, или в семейном ресторане со свежим кофе и авторским чаем.
На дорогу домой уйдёт всего около 7 минут. Выберите поход в кино или за покупками вечером в среду, зная, что успеете домой до 20:00. 5 ТЦ, бассейн, кинотеатр IMAX и другие развлечения поблизости.
Важно для будущего, а теперь ещё и удобно. Выберите для ребёнка гимназию с углублённым изучением английского языка или лицей при университете.
Вход на территорию осуществляется только через лобби с консьержем. Охрана круглосуточно следит за безопасностью в Да.Квартале «Централь». 31 камера видеонаблюдения на территории квартала, полный обзор и контроль безопасности
06
Наслаждаться уютом собственного двора
В Да.Квартале «Централь» останутся взрослые деревья. Мы посадим ещё 3 вида плодовых деревье вместо саженцев, создадим сад камней и уютную деревянную беседку с подвесными креслами.
*По аналитическим данным bnMAP.pro за октябрь 2020 г.
Left
Right
Left
Right

Комплексное освоение

Удачная инвестиция в будущее
Сдача дома IV квартал 2023 года
Планируемый детский сад
Сдача дома IV квартал 2023 года
Планируемый детский сад
На территории планируется
А это значит,
Что следующие 7-8 лет ваша квартира будет стабильно дорожать. Это надежное вложение капитала.
Прогноз изменения цены в Да.Квартал «Централь»
ПРЕИМУЩЕСТВА
Дома и дворы
Ландшафтные дизайнеры Да.Квартала «Централь» позаботились, чтобы было уютно. На территории высадили растения разной высоты и периода цветения. Визуальное разнообразие озеленения радует круглый год.
Подъезд
За счет панорамного остекления входной группы в холлах первых этажей всегда будет больше дневного света. Вход в помещение будет выполнен на уровне земли. Каждый дом оснащен системой бесключевого доступа, отапливаемой входной группой, колясочной, местом для хранения велосипедов и самокатов, лифтами Otis.
Квартира
Новые планировочные решения помогают реализовать изменения в жизни. В большой кухне-гостиной площадью до 38,6 кв. м каждые выходные сможет собраться компания друзей, в просторной гардеробной поместится новое хоккейное оборудование, а в персональной комнате найдется место для удобной рабочей зоны и личного пространства.
4 игровых площадки в одном дворе
Дети придумали — профессионалы реализовали. Датский Институт игр Kompan создаёт игровые площадки для детей, основываясь на многолетних исследованиях. Эти решения архитекторы взяли для маленьких жителей Да.Квартала «Централь».
Left
Right
Left
Right
Left
Right
СПОСОБЫ ПОКУПКИ

Госпрограмма 2021

от 7%
Ставка по кредиту
от 15%
Первоначальный взнос
до 30 лет
Срок выплаты